賃貸住宅管理業法における登録を受けた賃貸住宅管理業者の財産の分別管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
なお、管理受託契約に基づいて受領する家賃等を管理する口座を「家賃等管理口座」、賃貸住宅管理業者の固有の財産を管理する口座を「固有財産管理口座」とする。
正答4
解説
家賃等管理口座に預入された金銭は、補助科目を付して仕分けを行うことで他の管理受託契約の家賃等と分別管理することができる。
肢４が正しい。
管理報酬分も一旦家賃等管理口座に預入してよい（肢１誤）。
管理戸数20戸以下でも家賃等管理口座と固有財産管理口座の分別は必要（肢２誤）。
預り期間中は固有財産の一定額を残しておくことも認められる（肢３誤）。