ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2023年度 › 問342023年度 賃貸不動産経営管理士試験 問34サブリース規制2023年☆ ブックマーク賃貸住宅管理業法に定める誇大広告等の禁止に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。広告に表示されている内容と客観的な事実の相違が、その相違を知っていれば通常その特定賃貸借契約に誘引されると判断されない程度であれば、禁止される誇大広告等に該当しない。「家賃保証」との表示は、実際の特定賃貸借契約において定期的な家賃の見直しが予定されていないことを隣接する箇所に表示していれば、禁止される誇大広告等に該当しない。「〇年間借上げ保証」との表示は、保証期間中であっても特定転貸事業者から解約をする可能性があることが表示されていなければ、禁止される誇大広告等に該当する。「入居者のトラブルにつき24時間対応」との表示は、休日や深夜は実際に賃貸住宅の維持保全は実施せず、受付業務を実施しているに過ぎないときは、禁止される誇大広告等に該当する。購入状況を確認しています…正答2解説「家賃保証」表示は、定期的な家賃見直しが予定されていないことの隣接表示のみでは不十分で、借地借家法32条に基づく家賃減額請求が可能である旨の表示が必要。 肢２が誤り。 事実との相違が些細で誘引されない程度なら誇大広告に該当しない（肢１正）、借上げ保証期間中の解約可能性の表示（肢３）、24時間対応の実態との齟齬（肢４）はいずれも正しい。← 問33問35 →まとめて解く2023年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2023年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →