2019年度 賃貸不動産経営管理士試験 問17

解説

貸主の用法遵守義務違反を理由とする損害賠償請求権は、貸主が賃貸物の返還を受けた時から1年以内に行使しなければならない（民法622条・600条）。 肢１が適切。 親族が貸主でも借主は善管注意義務を負う（肢２誤）。 第三者の権利主張を貸主が既に知っている場合、借主の通知義務は免除される（民法615条ただし書、肢３誤）。 貸主の保存を超える行為は借主の使用収益を害するため、借主は拒むことができる（肢４誤）。