2017年度 管理業務主任者試験の過去問
2017年に実施された管理業務主任者試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1A、B及びCは、マンション（マンション管理適正化法第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。） の一住戸を共有しており、その持…
- 問2甲マンション（以下、本問において「甲」 という。） において生じた不法行為に関する次の記述のうち、民法、区分所有法の規定及び判例…
- 問3売主Aと買主Bが、マンションの一住戸甲（以下、本問において「甲」 という。） の売買契約（以下、本問において「本件契約」 という…
- 問4Aは、所有するマンションの一住戸甲（以下、本問において「甲」という。）をBに売却しようと考え、Cとの間で、甲の売却についてCを代…
- 問5AとBが、連帯債務者としてCから5,000万円の融資を受け、甲マンションの一住戸を購入した場合に関する次の記述のうち、民法の規定…
- 問6AとBが、Bを受任者とする委任契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問7次の記述のうち、標準管理委託契約書の定めによれば、最も不適切なものはどれか。
- 問8次の記述のうち、標準管理委託契約書の定めによれば、最も適切なものはどれか。
- 問9宅地建物取引業者（宅地建物取引業法第2条第3号に規定する者をいう。以下同じ。） が、管理組合の組合員から、当該組合員が所有する専…
- 問10管理組合Aが、区分所有者Bに対してマンションの滞納管理費を請求するために、民事訴訟法に定められている「少額訴訟」 を利用する場合…
- 問11マンションの管理組合が区分所有者に対して有する管理費支払請求権の消滅時効の中断に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤って…
- 問12標準管理規約によれば、管理費等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問13管理組合の監事に関する次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、適切なものはいくつあるか。 ア監事は、理事会に出席し、必要があ…
- 問14管理組合の活動における以下の取引に関して、平成29年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。 ただし、この管理組合の会…
- 問15管理組合の活動における以下の取引に関して、平成29年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。 ただし、この管理組合の会…
- 問16管理組合の活動に係る税務の取扱いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問17建築物の階数等に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。
- 問18住宅における居住のための居室に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。
- 問19鉄骨鉄筋コンクリート造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問20地震に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問21音に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問22雨水排水設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問23浄化槽に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問24照明用LEDランプに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問25長期優良住宅の普及の促進に関する法律によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問26マンションの維持保全とマンション管理業者に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問27建築基準法第12条に規定する建築設備等の報告、検査等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問28標準管理委託契約書の定めによれば、管理対象部分に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。 アエレベーターホールは、「専…
- 問29区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者（以下、本問において「占有者」 という。） の集会（総会） への出席に関する次の記述の…
- 問30管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問31ともに専有部分のある建物であるA棟及びB棟の2棟からなる団地に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（団地型） 及びマンシ…
- 問32次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、理事長がその職務を行うにつき、理事会の承認又は決議を必要としないものはどれか。
- 問33管理組合の役員の職務に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問34区分所有法の規定によれば、規約による建物の敷地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問35区分所有法第7条に規定される先取特権に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問36専有部分と敷地利用権との分離処分等に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問37集会の招集及び決議に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 ただし、規約に別段の定めはないもの…
- 問38管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問39次の文章は、団地内の区分所有建物の建替えに関する事件についての最高裁判所の判決の一部である。 その文中の（ア）〜（エ）に入るべき…
- 問40住宅の品質確保の促進等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問41買主Aと売主B6が、マンションの一住戸の売買契約を締結した場合におけるBの瑕疵担保責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば…
- 問42マンションの建替え等の円滑化に関する法律の規定によれば、マンション敷地売却に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 なお…
- 問43次の記述のうち、「地震保険に関する法律」によれば、正しいものの組み合わせはどれか。 ア地震保険は、地震若しくは噴火又はこれらによ…
- 問44区分所有者Aが、自己所有のマンションの専有部分について B と定期建物賃貸借契約（以下、本問において「本件契約」 という。） を…
- 問45宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者ではないB又は宅地建物取引業者Cとの間で、マンションの住戸の売買を行う場合、…
- 問46次の記述のうち、マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号）に定められているものはいくつあるか。…
- 問47マンション管理業者が行う、マンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化…
- 問48「マンション」 の定義に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問49管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。
- 問50マンション管理業者であるAが、管理組合であるBに、マンション管理適正化法第73条の規定に基づき、同条第1項各号に定める事項を記載…