2016年度 管理業務主任者試験の過去問
2016年に実施された管理業務主任者試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1被保佐人が所有するマンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（以下、「マンション管理適正化法」という。）第2条第1号…
- 問2マンションの管理組合A（以下、本問において「A」 という。） の管理者 B（以下、本問において「B」 という。） が、その職務に…
- 問3消滅時効及び除斥期間に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 問4甲マンションの一住戸乙（以下、本問において「乙」 という。） を数人が共有する場合に関する次の記述のうち、民法及び建物の区分所有…
- 問5マンションの管理組合A（以下、本問において「A」 という。） は、敷地に集会棟を新築する工事（以下、本問において「本件工事」 と…
- 問6マンションの一住戸甲（以下、本問において「甲」 という。） の区分所有者A（以下、本問において「A」 という。） の死亡により、…
- 問7次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書及びマンション標準管理委託契約書コメント（平成15年4月9日国総動第3号。国土交通省…
- 問8次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、適切なものの組み合わせはどれか。 アマンション管理業者は、管理委託契約の契約期間が1…
- 問9次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問10マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法、民事訴訟法及び区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問11マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問12建物の建替えに係る経費及び修繕積立金に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント（単棟型）（…
- 問13管理組合の会計等に関する次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。
- 問14管理組合の活動における以下の取引に関して、平成28年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。 ただし、この管理組合の会…
- 問15管理組合の活動における以下の取引に関して、平成28年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。 ただし、この管理組合の会…
- 問16管理組合の活動に係る税務の取扱いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問17建ぺい率、容積率などに関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。
- 問18マンションの廊下及び屋内階段に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、正しいものはどれか。 なお、避難上の安全の検証は行わず、…
- 問19エレベーターの安全装置に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問20てマンションの屋上、バルコニー等の防水に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問21次の記述のうち、水道法及び「水質基準に関する省令」 によれば、誤っているものはどれか。
- 問22共同住宅の消防用設備等の設置の特例を認める「特定共同住宅等における必要とされる防火安全性能を有する消防の用に供する設備等に関する…
- 問23「建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための基本的な方針」（平成18年国土交通省告示第184号）に示された建築物の耐震診断の…
- 問24住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度における新築住宅に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問25消費生活用製品安全法等に基づく長期使用製品安全点検制度に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問26消防法第8条の規定内容に関する次の記述の（ア）、（イ） に入る語句の組み合わせとして、正しいものはどれか。 共同住宅で居住者の数…
- 問27排水設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問28窓サッシの改修工法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問29専用使用部分の損傷等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問30管理組合の役員の職務に関する次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、最も適切なものはどれか。
- 問31次のうち、標準管理規約によれば、理事長が、組合員又は利害関係人の閲覧請求に応じる必要のないものはどれか。
- 問32次のうち、標準管理規約によれば、専有部分であるものはいくつあるか。 ア各住戸のメーターボックス内にある給湯器ボイラーイパイプスペ…
- 問33次のうち、区分所有法によれば、規約に定めることのできないものはどれか。
- 問34マンションの専有部分及び専用使用権に関する次の記述のうち、区分所有法、標準管理規約及び判例によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問35管理者の専有部分等への立入りに関する次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。
- 問36区分所有者の団体に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問37管理者でない区分所有者Aが、単独で行使できる裁判上の請求に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、請求が認められないも…
- 問38次の記述のうち、区分所有法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 問39以下のア〜ウの記述は、最高裁判所の判決又は決定の一部に若干の修正をしたものであるが、（a）〜（c）に入る用語の組み合わせとして、…
- 問40複合用途型の甲マンションにおいて、Aが区分所有する居住用の専有部分をBに、Cが区分所有する事務所用の専有部分をDに、それぞれが賃…
- 問41宅地建物取引業者（宅地建物取引業法第2条第3号に規定する者をいう。以下同じ。）である売主A（以下、本問において「A」という。）が…
- 問42次の文章は、消費者契約法第1条（目的） の規定であるが、文中の（ア）（エエ） に入る語句の組み合わせとして、正しいものはどれか。…
- 問43不動産登記法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問44各種の法令に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問45マンションの一住戸の売買の際に、宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明を行う場合において、説明…
- 問46次の記述のうち、マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号） に定められていないものはどれか。
- 問47マンション管理業者A（以下、本問において「A」 という。） は、管理組合B（以下、本問において「B」 という。） と管理委託契約…
- 問48マンション管理業者A（以下、本問において「A」 という。） が、管理受託契約を締結している管理組合B（以下、本問において「B」 …
- 問49マンション管理業者A（以下、本問において「A」という。）が、管理組合法人B（以下、本問において「B」という。）から委託を受けて、…
- 問50マンション管理業者A（以下、本問において「A」 という。） が、管理組合から管理事務を受託する際に、マンション管理適正化法第72…