2021年度 管理業務主任者試験の過去問
2021年に実施された管理業務主任者試験の全50問です。問題を選ぶと解答できます。正答と解説は1日1問まで無料で、Premium なら制限なく読めます。
- 問1Aが、Bとの間で、自己の所有するマンションの一住戸甲を B に売却する旨の契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定に…
- 問2A、B、Cが、マンションの一住戸甲を共同して購入するための資金として、Dから900万円を借り受け、D との間で、各自が連帯してそ…
- 問3マンションの管理組合法人Aは、区分所有者Bに対して有する200万円の管理費債権を保全するため、Bの債務者Cに対する500万円の金…
- 問4Aが、自己の所有するマンションの一住戸甲を B に売却する契約の締結について、Cに代理権を授与した場合に関する次の記述のうち、民…
- 問5マンションの管理組合Aの管理費に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問6次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問7宅地建物取引業者が、管理組合の組合員から、当該組合員が所有する専有部分の売却の依頼を受け、その媒介の業務のために、管理規約の提供…
- 問8次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問9管理業務主任者が、管理費の滞納問題について、管理組合の理事会で行った次の説明のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問10管理費の滞納が生じたときにとられる通常の民事訴訟によらない法的手段に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問11管理費の滞納に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問12管理組合の会計等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型） によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア預金口座に係る印鑑等の…
- 問13マンション管理業者による管理事務の報告等に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も適切なものはどれか。
- 問14以下の貸借対照表（勘定式）は、甲管理組合の令和3年3月末日の決算において作成された一般（管理費）会計にかかる未完成の貸借対照表で…
- 問15管理組合における以下の①～③の活動に関し、令和3年3月分の仕訳として最も適切なものは、次の1～4のうちどれか。 ただし、会計処理…
- 問16管理組合における以下の①ー③の活動に関し、令和3年3月分の仕訳として最も適切なものは、次の1〜4のうちどれか。 ただし、会計処理…
- 問17マンションの屋上の防水に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問18鉄筋コンクリートに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問19マンションの構造・部材に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問20上水の給水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問21建築基準法及び給排水衛生設備規準・同解説（公益社団法人空気調和・衛生工学会） によれば、排水通気設備に関する次の記述のうち、最も…
- 問22換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問23建築基準法第2条（用語の定義） に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問24防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。 ただし、本問において共同住宅とは消防法施行令別表第…
- 問25長期修繕計画の対象の範囲に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 問26長期修繕計画作成ガイドラインに用いられている用語の定義について、最も不適切なものはどれか。
- 問27長期修繕計画の見直しに関する以下のア～ウの記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものを全て含む組合せは、次の1…
- 問28監事の職務に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型） によれば、適切なものはいくつあるか。 ア監事は、管理組合の業務執行及び…
- 問29団地の雑排水管等の管理及び更新工事に関する次の記述のうち、標準管理規約（団地型） によれば、適切なものはいくつあるか。 ア全棟の…
- 問30次の記述のうち、標準管理規約（単棟型） 又は標準管理規約（複合用途型） によれば、適切なかものはいくつあるか。 ア窓枠及び窓ガラ…
- 問31甲マンションにおいて、理事会に出席できない理事の取扱い等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものは…
- 問32共用部分及びその持分等に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問33共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）又は規約の変更を集会で決議する場合に関する次の記述のうち、区…
- 問34区分所有法の規定によれば、建替え決議が可決した後、建替えに参加するか否かの催告期間が終了するまでの間に、次の行動をとった区分所有…
- 問35管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問36総住戸数96（この中には、1人で2住戸を所有する区分所有者が6人おり、それ以外に2人で1住戸を共有する住戸が3つ含まれる。） の…
- 問37次に掲げるもののうち、区分所有法第4条第2項の規定により規約共用部分とすることができるものは、どれか。
- 問38次の記述のうち、区分所有法の規定、標準管理規約（単棟型） 及び判例によれば、理事会の決議のみで行うことができるものはいくつあるか…
- 問39次の記述のうち、判例によれば、適切なものはいくつあるか。 ア特定の専有部分の排水を階下の専有部分の天井裏の枝管を通じて排水する場…
- 問40マンションの売買又は賃貸借に関する次の記述のうち、消費者契約法が適用されるものはいくつあるか。 アマンションの分譲業者が、マンシ…
- 問41区分所有者Aが、自己の所有するマンションの専有部分をBに賃貸する契約において、AB間で合意した次の特約のうち、民法及び借地借家法…
- 問42各種の法令に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問43国土交通省が公表している分譲マンションの新規供給戸数及びストック戸数の推計に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問44賃貸住宅管理業法によれば、次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 ただし、勧誘者とは、特定転貸事業者が特定賃貸借契約の締結につ…
- 問45宅地建物取引業者Aが自ら売主としてマンションの一住戸の売買を行う場合、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明に関す…
- 問46マンション管理業者が行うマンション管理適正化法に基づく契約の成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問47マンション管理業者がマンション管理適正化法第72条の規定に基づく重要事項を記載した書面の交付、説明を行う場合における次の記述のう…
- 問48管理業務主任者及び管理業務主任者証に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。 ア管理業務…
- 問49マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第76条の規定に基づく管理組合の財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管…
- 問50マンション管理業の登録に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものを全て含む組合せはどれか。 アマンション…