管理組合の活動における以下の取引に関して、平成29年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。
ただし、この管理組合の会計年度は、毎年4月1日から翌年3月31日までとし、期中の取引においても、企業会計原則に基づき厳格な発生主義によって経理しているものとする。
（取引） 平成29年3月に、敷地内駐車場の利用者から、管理組合の普通預金に950,000円の入金があった。
その内訳は、以下のとおりである。
なお、3月分駐車場使用料のうち80,000円については、3月末現在、入金されていない。
（平成29年3月入金の内訳） 2月分駐車場使用料100,000円3月分駐車場使用料240,000円4月分駐車場使用料560,000円新規契約分敷金50,000円合計950,000円
正答3
解説
正解は3。
駐車場使用料の入金を、前月分（未収入金の回収）・当月分・翌月分（前受金）・敷金（預り金）に振り分け、当月の未入金分も計上する仕訳問題です。
【選択肢別解説】
正しい仕訳は次のとおりです。
（借方）普通預金950,000・未収入金80,000／（貸方）未収入金100,000・駐車場使用料収入320,000・前受金560,000・預り金50,000
2月分100,000円は前月に未収入金として計上済みのため「未収入金」の減少とします。
3月分の収入は、入金分240,000円＋未入金分80,000円＝320,000円で、未入金の80,000円は借方「未収入金」とします。
4月分560,000円は翌月分の前受けなので「前受金」、新規契約の敷金50,000円は返還義務があるので「預り金」とします。
1：× 未入金の3月分80,000円を「未収入金」として計上しておらず、駐車場使用料収入が240,000円にとどまっている点が誤りです。
2：× 敷金50,000円を「預り金」とせず、駐車場使用料収入を370,000円（敷金を収入に含めた額）としている点が誤りです。
3：○ 上記の正しい仕訳と一致します。
4：× 未入金80,000円の未収入金計上がなく、敷金の「預り金」もなく、駐車場使用料収入を290,000円としている点が誤りです。
【ポイント】
発生主義では「当月分は入金の有無にかかわらず当月の収入」とし、未入金分は未収入金で計上します。
敷金は返還するお金なので収入ではなく「預り金」です。