2025年度 管理業務主任者試験の過去問
2025年に実施された管理業務主任者試験の全50問です。最新の回なので、どの問題も正答と解説まで無料で読めます。
- 問1次の事例のうち、民法の規定によれば、善良な管理者としての注意義務まで求められないものはどれか。
- 問2委任契約と寄託契約との異同に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。
- 問3Aと建設会社Bとの間で建物甲の建築工事の請負契約が締結された場合に関し、民法の規定によれば、適切な記述のみを全て含むものはどれか…
- 問4次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア管理組合がマンションの維持又は修繕（大規模修繕を除く…
- 問5標準管理委託契約書によれば、適切な記述のみを全て含むものはどれか。 アマンション管理業者は、契約締結時に管理事務の再委託先の名称…
- 問6次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も適切なものはどれか。
- 問7管理組合の組合員から当該組合員が所有する専有部分の売却等の依頼を受けた宅地建物取引業者が、その媒介の業務のために、理由を付した書…
- 問8次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問9次の記述のうち、消費税法によれば、管理組合が当課税期間において、必ず消費税の課税事業者となるものはいくつあるか。 ア．基準期間に…
- 問10以下の表は、甲管理組合の令和7年3月末日の決算において作成された一般（管理費）会計に係る誤った勘定式の貸借対照表である。 貸借対…
- 問11甲管理組合の以下の活動に関し、令和7年3月分の仕訳として最も適切なものはどれか。 ただし、会計処理は毎月次において発生主義の原則…
- 問12甲管理組合における以下の活動に関し、令和7年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。 ただし、会計処理は毎月次において発生主…
- 問13エレベーターに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問14居住者が50人の共同住宅の防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。 ただし、「管理権原者」と…
- 問15次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。 ただし、「管理権原者」とは、共同住宅の管理について権原を有する者をい…
- 問16次の記述の（A）及び（B）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。
- 問17鉄筋コンクリート構造体の劣化現象とその発生原因として、「建築保全標準・同解説（ＪＡＭＳ）鉄筋コンクリート造建築物」（一般社団法人…
- 問18排水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問19建築設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問20次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切なものはいくつあるか。 ア．計画修繕工事の実施の要否、内容等は、事前…
- 問21次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。 ア．既存マンションにおける推定修繕工事費の単価…
- 問22次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 問23次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 問24修繕積立金ガイドラインの「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」に関する次の記述のうち、具体的な計算方法として、最も適切…
- 問25区分所有法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問26次に掲げるもののうち、区分所有法及び判例によれば、法定共用部分はいくつあるか。 ア．区分所有建物の一住戸を区分所有者全員で使用す…
- 問27集会に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。
- 問28区分所有法第71条の罰則規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問29ある住戸の区分所有者として管理組合に届け出られているＡの住所宛てに管理費を請求したが、その請求書が届かず所在が不明であった場合に…
- 問30組合員等の情報に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問31会計年度が5月1日から翌年4月30日までと管理規約で規定されている管理組合における理事長の行為に関する次の記述のうち、標準管理規…
- 問32窓ガラスに関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。
- 問33標準管理規約（単棟型）によれば、駐車場の使用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問34区分所有者が専有部分を貸与する場合に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問35専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア．共用部分又は他の専有部…
- 問36理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。 ア．理事会の会議（ＷＥＢ会議システム等…
- 問37総会決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）及び標準管理規約（団地型）によれば、最も適切なものはどれか。
- 問38マンションに関する次の記述のうち、区分所有法及び最高裁判所の判決によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問39マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。
- 問40マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。
- 問41Ａが、自己所有の住戸をＢに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法によれば、最も適切なものはどれか。
- 問42「個人情報の保護に関する法律」（以下「個人情報保護法」という。）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問43国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問44賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問45宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対してマンションの販売を行う場合、宅地建物取引業法第35条…
- 問46次の記述のうち、「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問47管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。 ア．管理業務主任者は、管理業務…
- 問48次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。 ア．マンション管理業者は、自己の名義をもって、他人に…
- 問49マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。 ただし、書面の交付に代えて電…
- 問50管理業務主任者及び管理業務主任者証に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。