ホーム › 管理業務主任者試験 › 2025年度 › 問252025年度 管理業務主任者試験 問25建物・設備の維持保全2025年☆ ブックマーク区分所有法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。数人によって、一棟の建物を区分し各その一部を所有する形態の建物は、区分所有法の制定によって初めて認められた。一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立している部分を所有権の対象とするには、住居としての用途であれば区分所有権の対象となるが、駐車場としての用途に供する場合は区分所有権の対象にはならない。区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成するが、借地上の区分所有建物については、このような団体は構成されない。敷地利用権とは、専有部分を所有するための建物の敷地に関する権利のことを指し、所有権、地上権、賃借権のほか使用借権の場合も含まれる。解答・解説を見る正答4解説正解は4。 敷地利用権は、専有部分を所有するための建物敷地に関する権利の総称で、所有権・地上権・賃借権のほか使用借権も含まれる（区分所有法2条6項）。 1：区分所有形態は区分所有法制定前から存在。 2：用途が住居に限定されず、店舗・事務所・駐車場でも構造上・利用上の独立性があれば区分所有権の対象。 3：借地上の建物でも区分所有者全員で管理団体を構成する（区分3条）。← 問24問26 →まとめて解く2025年度を通しで解く（50問）→この回の他の問題2025年度 管理業務主任者試験 の全50問を見る →