2020年度 賃貸不動産経営管理士試験 問23

解説

民法改正により607条の2が新設され、借主が修繕の必要性を通知しても貸主が相当期間内に修繕しないときは、借主は自ら修繕することができる。 肢３が誤り。 借主責めによる修繕は借主負担（606条1項ただし書、肢１正）。 貸主による修繕を借主は拒めない（606条2項、肢２正）。 大地震等不可抗力による一部破損でも貸主は修繕義務を負う（肢４正）。