2024年度 宅地建物取引士試験 問2

解説

正解は4（選択肢index3）。 4は請負契約の説明であり、委任は「法律行為をすること」の委託と承諾、準委任は法律行為でない事務の委託と承諾で成立するため誤り。 1は売主と一体となって販売事務を行う宅建業者にも信義則上の説明義務が認められる場合があるので正しい。 2は復受任者選任の制限（民法644条の2）で正しい。 3は本人死亡後も代理権を存続させる特約は有効とされるため正しい。