2024年度 マンション管理士試験 問12

解説

肢1は誤り。 共有物の使用について、各共有者は持分の割合にかかわらず、共有物全体をその持分に応じて使用することができ、他の共有者の同意を得ることは要件とされていない（民法249条1項）。 肢2は誤り。 共有物を使用する共有者は、善良な管理者の注意をもってその使用をしなければならず、自己の財産に対するのと同一の注意で足りるものではない（民法249条3項）。 肢3は正しい。 各共有者は、他の共有者の同意を得ずに、単独で共有物の保存行為をすることができる（民法252条5項）。 肢4は誤り。 共有物の管理者の選任は共有物の管理に関する事項として、各共有者の持分の価格の過半数で決するものであり、共有者全員の同意までは必要とされない（民法252条1項）。 よって正解は肢3。