ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2022年度 › 問482022年度 賃貸不動産経営管理士試験 問48賃貸経営・税務2022年☆ ブックマーク保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。賃貸不動産経営には様々なリスクが存在するが、保険に加入することでそのリスクを一定程度軽減・分散することができる。建物の火災保険の保険金額が3,000万円の場合、地震保険金額の限度額は3,000万円×50％＝1,500万円であるが、火災保険の保険金額が１億1,000万円の場合の地震保険の限度額は１億1,000万円×50％＝5,500万円とはならず、5,000万円になる。近隣からの類焼による被害を受けても、失火者に重大な過失がある場合を除き、失火者には損害賠償責任を問えないため、類焼被害に対しては被害者自らが火災保険に加入して備えておく必要がある。保険料は、保険会社が引き受けるリスクの度合いに比例するものでなければならず、例えば木造建物であれば構造上の危険度は同じであるため、保険料率は全国一律で定められている。購入状況を確認しています…正答4解説保険料率は、建物構造のみならず所在地域（地震リスク等）によって変動し、全国一律ではない。 肢４が最も不適切。 保険によるリスク軽減（肢１）、地震保険の限度額5,000万円（肢２）、失火者への類焼責任追及の原則（肢３）はいずれも正しい。← 問47問49 →まとめて解く2022年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2022年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →