ホーム › 賃貸不動産経営管理士試験 › 2022年度 › 問52022年度 賃貸不動産経営管理士試験 問5民法（賃貸借契約）2022年☆ ブックマーク賃貸住宅管理業者であるＡが、賃貸人であるＢとの管理受託契約に基づき、管理業務として建物の全体に及ぶ大規模な修繕をしたときに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。引き渡された建物が契約の内容に適合しないものであるとして、Ａに対して報酬の減額を請求したＢは、当該契約不適合に関してＡに対し損害賠償を請求することができない。引き渡された建物が契約の内容に適合しないものである場合、Ｂがその不適合を知った時から１年以内にその旨をＡに通知しないと、Ｂは、その不適合を理由として、Ａに対し担保責任を追及することができない。引き渡された建物が契約の内容に適合しないものである場合、Ｂは、Ａに対し、目的物の修補を請求することができる。Ａに対する修繕の報酬の支払とＢに対する建物の引渡しとは、同時履行の関係にあるのが原則である。購入状況を確認しています…正答1解説引き渡された建物が契約不適合の場合、注文者Bは報酬減額請求に加え、損害賠償請求や契約解除も可能（民法564条・415条）。 「損害賠償を請求することができない」は誤りで、肢１が誤り。 不適合通知1年以内の期間制限（肢２）、修補請求権（肢３）、報酬支払と引渡しの同時履行（肢４）はいずれも正しい。← 問4問6 →まとめて解く2022年度を通しで解く（問）→この回の他の問題2022年度 賃貸不動産経営管理士試験 の全問を見る →