2020年度 賃貸不動産経営管理士試験 問28

解説

期間の定めのある建物賃貸借で貸主からの解約申入れは、予告期間の特約があっても借地借家法28条により正当事由が必要であり、正当事由のない解約申入れは無効。 肢２が正しい。 借主からの1か月前予告特約は有効（肢１誤）。 終期の1年以上前の更新合意も有効（肢３誤）。 期間の定めのない建物賃貸借における貸主からの解約申入れ後の終了は6か月経過（借地借家法27条、肢４誤）。