2020年度 賃貸不動産経営管理士試験 問25

解説

貸主の破産でも、借主は敷金の範囲で賃料支払を拒むことはできない。 敷金は賃貸借終了時の精算であり、現在の賃料との相殺等は認められない。 肢４が誤り。 破産管財人が相手方（肢１正）、破産管財人の解除権（破産法53条、肢２正）、借主の破産は民法上当然の解除事由ではない（肢３正）。