2017年度 賃貸不動産経営管理士試験 問18

解説

ペット飼育に関する明示的な定めがなくても、飼育態様が信頼関係を破壊する程度に至ったと認められる場合、貸主からの解除が認められる（判例）。 肢１が最も適切。 催告と同時にする条件付解除の意思表示は判例上有効（肢２誤）。 同居親族への転貸は「背信的行為と認めるに足りない特段の事情」があり解除不可となることがある（肢３誤）。 信頼関係の著しい破壊があれば無催告解除も可（肢４誤）。