2025年度 宅地建物取引士試験 問13

解説

正解は3（選択肢index2）。 なぜなら、区分所有法42条3項は「議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の二人がこれに署名しなければならない」と定めており、出席した区分所有者全員ではないため誤り。 1は共用部分は区分所有者全員の共有が原則だが規約で別段の定め可（11条）、管理所有も認められる（11条2項・27条）ので正しい。 2は持分割合は専有部分の床面積の割合（14条1項）で正しい。 4は共同利益違反行為に対する停止等の請求（57条）の規定で正しい。