特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金（以下この問において「保証金」という。）の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約 （以下この問において「保険契約」という。）の締結に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
正答2
解説
正解は2（選択肢index1）。
新築住宅を宅建業者でない買主に引き渡した売主業者は、基準日に係る資力確保措置の届出をしなければ、基準日の翌日から50日経過後は新たな新築住宅売買契約を締結できない。
1は過去10年間に引渡し戸数があるため届出不要ではない。
3は買主が転売しても保険契約が当然解除されるわけではない。
4は床面積55平方メートル以下の住宅を2戸で1戸と数えるので、25平方メートル以下を3戸で1戸ではない。