住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除（以下この問において「住宅ローン控除」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
なお、以下の居住用家屋は、令和5年に建築基準法第6条第1項の確認（建築確認）を受けたものとする。
正答2
解説
正解は2（選択肢index1）。
居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算等を前年に受けていても、住宅ローン控除の適用は妨げられない。
1は居住用財産譲渡の軽減税率等の一定特例と住宅ローン控除は重複適用できないので誤り。
3は控除は居住の用に供した年以後の所得税について適用され、土地取得年には適用されないので誤り。
4は住宅ローン控除には償還期間10年以上などの要件があり、3年では適用できないので誤り。