正答4
解説
正解は4です。
所有権がいつ、どのような原因で移転・取得されるかについて、民法の条文と判例を問う問題です。
【選択肢別解説】
1：× 時効の効力は、時効完成時ではなく起算日にさかのぼります（民法144条）。
Bは占有を開始した時から甲土地の所有者であったことになります。
2：× 即時取得（民法192条）は動産についてのみ認められ、不動産には適用されません。
他人物売買では、売主Aが所有者Cから権利を取得してBに移転するまで、Bは乙建物の所有権を取得しません。
3：× 所有権の移転時期は、当事者の特約で定めることができます。
代金完済まで所有権を移転しない旨の特約があれば、所有権は代金完済時に移転し、契約締結時には移転しません。
4：○ 取り消された行為は、初めから無効であったものとみなされます（民法121条）。
強迫を理由に取り消せば、丁土地の所有権はAに復帰し、初めからBに移転しなかったことになります。
【ポイント】
特約がなければ所有権は契約締結時に移転するのが判例ですが、特約があればそれに従います。
時効の遡及効（起算日にさかのぼる）と取消しの遡及効（初めから無効）はセットで覚えておきましょう。