2025年度 マンション管理士試験 問8

解説

正解は肢1。 区分所有法55条2項により管理組合法人は集会の特別決議（区分所有者及び議決権の各3/4以上）で解散できる。 他肢:(2)49条6項により理事の任期は2年だが、別段の期間を定められるのは「規約」のみで「集会の決議」では不可。 「規約又は集会の決議により」は誤り。 (3)利益相反時は監事が代表（51条）。 「特別代理人」を裁判所が選任は誤り。 (4)仮監事は裁判所が選任（50条4項）、理事による選任ではない。