正答2
解説
正解は2です。
建築基準法の接道義務の内容を問う問題です。
【選択肢別解説】
1:× 道路の幅員と接する長さの数値が逆です。
正しくは幅員4m以上の道路に2m以上接することが必要です。
2:○ 都市計画区域と準都市計画区域内の建築物の敷地は、原則として幅員4m以上の道路に2m以上接しなければなりません。
これを接道義務といい、避難や消防活動のための通路を確保する趣旨です。
3:× 幅員6mは、特定行政庁が指定する区域で道路とされる幅員の基準です。
原則の接道義務は幅員4m以上・接する長さ2m以上なので、空欄には入りません。
【ポイント】
幅員4m未満でも、特定行政庁が指定した道は道路とみなされます(2項道路)。
2項道路では、原則として道路の中心線から2m後退した線が道路の境界線とみなされます(セットバック)。