2020年度 賃貸不動産経営管理士試験 問19

解説

平成12年3月1日より前に締結された居住用建物の賃貸借契約について、当事者が合意解約して新たに定期建物賃貸借契約を締結することは、借地借家法附則により認められていない。 肢３が正しい。 借主死亡で契約終了とする定めは借主の不利益で無効（肢１誤）。 1年未満の期間も定期借家では有効（肢２誤）。 中途解約可能な居住用の床面積は「200㎡未満」で300㎡未満ではない（肢４誤）。