2015年度 賃貸不動産経営管理士試験 問11

解説

貸主が自ら賃貸する行為は宅地建物取引業に当たらないため、募集業務にも入居後の業務にも宅建業法の適用はない。 肢４が正しい。 定期建物賃貸借の再契約は新たな契約の締結であり宅建業法の適用がありうる（肢１誤）。 免許のない管理業者は共同でも媒介・代理はできない（肢２誤）、貸主の承諾があっても無免許での募集業務はできない（肢３誤）。