2020年度 宅地建物取引士試験 問13

解説

正解は4（選択肢index3）。 選択肢4が正しい記述です。 一部共用部分は、これを共用すべき区分所有者の共有に属するが、規約で別段の定めをすることにより、区分所有者全員の共有に属するとすることもできる。 という内容が、民法・借地借家法等の要件と判例に合致します。 他の選択肢は、要件、例外、期間、主体又は効果のいずれかが異なるため誤りです。