宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。
正答4
解説
正解は4(選択肢index3)。
選択肢4が正しい記述です。
当該建物が建物の区分所有等に関する法律第2条第1項に規定する区分所有権の目的であるものであって、同条第3項に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定めがあるときは、という内容が、宅地建物取引業法の規制に合致します。
他の選択肢は、要件、例外、期間、主体又は効果のいずれかが異なるため誤りです。