ホーム › 宅地建物取引士試験 › 2017年度 › 問102017年度 宅地建物取引士試験 問10権利関係2017年☆ ブックマーク(1)不動産質権と(2)抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。(1)では、被担保債権の利息のうち、満期となった最後の2年分についてのみ担保されるが、(2)では、設定行為に別段の定めがない限り、被担保債権の利息は担保されない。(1)は、10年を超える存続期間を定めたときであっても、その期間は10年となるのに対し、(2)は、存続期間に関する制限はない。(1)は、目的物の引渡しが効力の発生要件であるのに対し、(2)は、目的物の引渡しは効力の発生要件ではない。(1)も(2)も不動産に関する物権であり、登記を備えなければ第三者に対抗することができない。購入状況を確認しています…正答1解説正解は1（選択肢index0）。 選択肢1が誤りです。 (1)では、被担保債権の利息のうち、満期となった最後の2年分についてのみ担保されるが、(2)では、設定行為に別段の定めがない限り、被担保債権の利息は担保されない。 という記述は、民法の要件・効果と合いません。 他の選択肢は、設問時点の法令・判例上の要件又は効果に沿っているため正しい記述です。← 問9問11 →まとめて解く2017年度を通しで解く（50問）→この回の他の問題2017年度 宅地建物取引士試験 の全50問を見る →