複合用途型マンションに関する次の記述のうち、マンション標準管理規約 （複合用途型）及びマンション標準管理規約（複合用途型）コメント（最終改正令和6年6月7日国住参マ第 80−2 号）によれば、適切なものはどれか。
正答1
解説
正解は肢1。
複合用途型標準管理規約コメントにより、全体管理費は住戸部分・店舗部分のために必要な費用をあらかじめ按分し、各區分所有者の全体共用部分共有持分に応じて算出する。
他肢:(2)店舗一部共用部分の変更は区分所有法により「店舗部会の組合員数・議決権数の各3/4以上」で決するが、規約の規定によっては他の要件も可能。
現規約の規定と一致しないとされる。
(3)店舗シャッターに専用使用権を設定できる。
(4)滑納金回収は全体の管理組合（理事長）が行い、住宅部会では行わない。