2015年度 管理業務主任者試験 問23

解説

正解は4。 建物・設備・維持保全・修繕計画などの問題です。 【この問題の見方】 設問は「最も適切なもの」を選ぶ形式です。 正解選択肢は「非常用照明装置については、停電時の予備電源として蘭電池を用いる場合は、充電を行うことなく30分間継続して点灯するものでなければならない。」です。 各選択肢について、設問条件に照らして最も適切な記述に当たるかを確認します。 【選択肢別解説】 1：× 非常用照明装置については消防法、誘導灯については建築基準法により、それぞれ設置基準が定められている。 公式解答上は「最も適切なもの」には該当しません。 要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。 2：× 誘導灯については、光源の種類としては白熱灯と蛍光灯に限られ、LEDランプは認められていない。 公式解答上は「最も適切なもの」には該当しません。 要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。 3：× 非常用照明装置については、直接照明、間接照明を間わず、床面から1 mの高さにおいて1ルクス以上の照度を確保しなければならない。 公式解答上は「最も適切なもの」には該当しません。 要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。 4：○ 非常用照明装置については、停電時の予備電源として蘭電池を用いる場合は、充電を行うことなく30分間継続して点灯するものでなければならない。 設問が求める「最も適切なもの」に該当するため、正解選択肢です。 記述中の主体、手続、議決割合、期間又は効果が設問時点のルールと合っています。 【学習ポイント】 この分野では、結論だけでなく、根拠となる条文・標準管理規約・標準管理委託契約書・判例・建物設備基準のどの要件に対応するかを確認することが重要です。 特に「誰が」「いつまでに」「どの決議で」「どの書面を交付するか」の入替えに注意します。