2024年1月 FP技能検定3級 問51

解説

正解は1です。 宅地の固定資産税評価額について、評価替えの周期と評価の水準を問う問題です。 【選択肢別解説】 1：○ 固定資産税評価額は、原則として3年ごとの基準年度に評価替えが行われます。 宅地は、前年の地価公示価格等の70％を目途として評定されます。 2：× 評価替えが3年ごとである点は正しいですが、評価の水準は80％ではなく70％です。 地価公示価格等の80％を目途とするのは、相続税路線価です。 3：× 評価替えは5年ごとではなく3年ごとで、評価の水準も80％ではなく70％です。 【ポイント】 公示価格を100とすると、相続税路線価は80％、固定資産税評価額は70％程度が目安です。 公示価格の基準日は毎年1月1日、都道府県地価調査による基準地価の基準日は毎年7月1日です。