2023年1月 FP技能検定2級 問58

解説

最も不適切は肢3。 自己所有の宅地に店舗用建物を建てて第三者に賃貸している場合、この宅地は貸家建付地として評価し、貸宅地ではない。 肢1の自宅敷地（自用地評価）、肢2の使用貸借により貸している宅地（自用地評価）、肢4の借地権を設定し借地人が建物を所有する宅地（貸宅地＝底地評価）の取扱いはいずれも正しい。