2025年度 宅地建物取引士試験 問46

解説

正解は2（選択肢index1）。 証券化支援事業（買取型）の対象は、債務者又はその親族が居住する住宅の建設・購入に必要な資金の貸付債権の譲受けで、賃貸住宅の建設・購入の資金は対象外（住宅金融支援機構法13条1項1号）。 1は正しい：災害により住宅が滅失した場合の再建貸付について、機構は元金返済の据置期間を設けることができる（機構法13条1項8号、業務方法書）。 3は正しい：高齢者向け返済特例（リバースモーゲージ型）として、自ら居住する住宅のバリアフリー工事等について死亡時一括償還の制度がある（機構法13条1項9号）。 4は正しい：市街地の土地の合理的利用に寄与する一定の建築物建設資金の貸付けは機構業務（機構法13条1項6号）。