正答1
解説
正解は1です。
この問題は誤っているものを選ぶので、○ が答え（誤った記述）です。
住宅金融支援機構の証券化支援事業と団体信用生命保険業務が問われています。
【選択肢別解説】
1：○ この記述は誤りです。
機構が譲り受ける貸付債権には、住宅の建設・購入に付随する土地や借地権の取得に必要な資金の貸付けも含まれます（独立行政法人住宅金融支援機構法13条1項1号）。
2：× この記述は正しいので答えにはなりません。
団体信用生命保険業務では、死亡だけでなく重度障害となった場合も、保険金を債務の弁済に充当できます。
3：× この記述は正しいので答えにはなりません。
買取型で譲受けの対象となる貸付債権の償還方法は、元利均等方式と元金均等方式のいずれでもよいとされています。
4：× この記述は正しいので答えにはなりません。
買取型では、機構が買い取った住宅ローン債権を担保としてMBS（資産担保証券）を発行し、投資家から資金を調達します。
【ポイント】
証券化支援事業の対象には「住宅に付随する土地・借地権の取得資金」も含まれます。
一方で、住宅以外の土地のみの取得資金や、住宅部分のない融資は対象外です。