2022年度 宅地建物取引士試験 問24

解説

正解は2です。 固定資産税の徴収方法、縦覧期間、賦課期日、納税義務者が問われています。 【選択肢別解説】 1：× 固定資産税は普通徴収の方法によって徴収します（地方税法364条1項）。 2：○ 縦覧期間は、毎年4月1日から、4月20日または当該年度の最初の納期限の日のいずれか遅い日以後の日までの間です（416条1項）。 3：× 賦課期日は市町村の条例ではなく、法律で当該年度の初日の属する年の1月1日と定められています（359条）。 4：× 固定資産税は所有者に課され、賃借人には課されません（343条1項）。 例外として課税されるのは、質権者や100年より長い存続期間の地上権者です。 【ポイント】 固定資産税は「1月1日時点の所有者に、普通徴収で課税」が基本です。 年の途中で売却しても、その年度の納税義務者は1月1日時点の所有者です。