2024年度 管理業務主任者試験 問16

解説

正解は1。 標準管理委託契約書・標準管理規約などの問題です。 【この問題の見方】 設問は「誤り」を選ぶ形式です。 正解選択肢は「居住者が30人のマンションでは、権原者は、防火管理者を定める必要がある。」です。 各選択肢について、誤り又は不適切な記述に当たるかを確認します。 【選択肢別解説】 1：○ 居住者が30人のマンションでは、権原者は、防火管理者を定める必要がある。 設問が求める「誤り」に該当するため、正解選択肢です。 記述中の主体、手続、議決割合、期間又は効果が設問時点のルールと合っています。 2：× 防火管理者は、政令で定める資格を有している必要がある。 公式解答上は「誤り」には該当しません。 要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。 3：× 権原者は、防火管理者に、消防計画を作成させなければならない。 公式解答上は「誤り」には該当しません。 要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。 4：× 権原者は、防火管理者に、消防計画に基づく消火、通報及び避難の訓練を実施させなければならない。 公式解答上は「誤り」には該当しません。 要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。 【学習ポイント】 この分野では、結論だけでなく、根拠となる条文・標準管理規約・標準管理委託契約書・判例・建物設備基準のどの要件に対応するかを確認することが重要です。 特に「誰が」「いつまでに」「どの決議で」「どの書面を交付するか」の入替えに注意します。