集会の招集通知に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、不適切なものはいくつあるか。
ア夫婦共有住戸で夫が議決権行使者としての届出があったが、夫が長期海外出張中だと分かっていた場合には、その妻にあてて招集通知を発しなければならない。
イ区分所有者が管理者に対して通知を受けるべき場所を通知しなかったときは、区分所有者の所有する専有部分が所在する場所にあててすれば足りる。
ウ全ての区分所有者が建物内に住所を有する場合には、集会の招集の通知は、規約に特別の定めをしなくても、建物内の見やすい場所に掲示してすることができる。
エ集会は、区分所有者全員の同意があるときは、招集の手続を経ないで開くことができる。
正答2
解説
正解は2（二つ）。
建物・設備・維持保全・修繕計画などの問題です。
【この問題の見方】
設問は「誤り」を選ぶ形式です。
各記述を個別に判定すると、設問が求める条件に当たるものの数が「二つ」になります。
【選択肢別解説】
1：× 一つ
公式解答上、設問が求める「誤り」の個数とは一致しません。
各記述の正誤を数え直して除外します。
2：○ 二つ
設問が求める「誤り」の個数として正しいため、正解選択肢です。
3：× 三つ
公式解答上、設問が求める「誤り」の個数とは一致しません。
各記述の正誤を数え直して除外します。
4：× 四つ
公式解答上、設問が求める「誤り」の個数とは一致しません。
各記述の正誤を数え直して除外します。
【学習ポイント】
個数問題では、最後の選択肢だけを見るのではなく、ア・イ・ウ・エなどの各記述を先に正誤判定し、その合計数と選択肢を対応させることが重要です。