2018年度 管理業務主任者試験 問18

解説

正解は1。 標準管理委託契約書・標準管理規約などの問題です。 【この問題の見方】 設問は「誤り」を選ぶ形式です。 正解選択肢は「志の高きは3 m以下とする。」です。 各選択肢について、誤り又は不適切な記述に当たるかを確認します。 【選択肢別解説】 1：○ 志の高きは3 m以下とする。 設問が求める「誤り」に該当するため、正解選択肢です。 記述中の主体、手続、議決割合、期間又は効果が設問時点のルールと合っています。 2：× 志の高さが1.2mを超える場合には、長さ3.4m以下ごとに、所定の基準に従った控璧を設ける。 公式解答上は「誤り」には該当しません。 要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。 3：× 堀の高さが1.2mを超える場合には、堀の基礎の丈は35cm以上とし、根入れの深きは30cm以上とする。 公式解答上は「誤り」には該当しません。 要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。 4：× 同法第12条に基づく定期調査報告の対象となる志についての劣化及び損傷の状況は、目視、下げ振り等により確認する。 公式解答上は「誤り」には該当しません。 要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。 【学習ポイント】 この分野では、結論だけでなく、根拠となる条文・標準管理規約・標準管理委託契約書・判例・建物設備基準のどの要件に対応するかを確認することが重要です。 特に「誰が」「いつまでに」「どの決議で」「どの書面を交付するか」の入替えに注意します。