管理組合における以下の取引に関して、平成27年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。
ただし、この管理組合の会計年度は、毎年4月1日から翌年3月31日までとし、期中の取引において、企業会計原則に基づき厳格な発生主義によって経理しているものとする。
（取引） 平成27年2月に、増圧直結給水ポンプ設置工事を工事業者A に依頼し、同年3月末をもって工事が完了した。
なお、工事代金は4,000,000円であり、同年2月に代金の一部800,000円を普通預金から支払い、残額については、同年4月末日に振込により支払うことになっている。
また、同年4月に実施する予定の外壁塗装補修工事に関し、工事費用総額3,000,000円の一部1,000,000円を同年3月31日に工事業者 B に対し普通預金から支払った。
（単位 : 円）
正答4
解説
正解は4。
標準管理委託契約書・標準管理規約などの問題です。
【この問題の見方】
設問は「適切なもの」を選ぶ形式です。
正解選択肢は「（借方）（貸方） 建物附属設備4,000,000前払金800,000前払金1,000,000未払金3,200,000普通預金1,000,000」です。
各選択肢について、制度や実務上の取扱いとして適切な記述に当たるかを確認します。
【選択肢別解説】
1：×（借方）（貸方） 建物附属設備4,000,000未払金4,000,000前払金1,000,000普通預金1,000,000
公式解答上は「適切なもの」には該当しません。
要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。
2：×（借方）（貸方） 建物附属設備4,000,000前払金800,000修繕費1,000,000未払金3,200,000普通預金1,000,000
公式解答上は「適切なもの」には該当しません。
要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。
3：×（借方）（貸方） 建物附属設備4,000,000前払金800,000修繕費3,000,000未払金3,200,000普通預金3,000,000
公式解答上は「適切なもの」には該当しません。
要件、手続、主体、議決割合、期間又は効果のいずれかがずれている選択肢として整理します。
4：○（借方）（貸方） 建物附属設備4,000,000前払金800,000前払金1,000,000未払金3,200,000普通預金1,000,000
設問が求める「適切なもの」に該当するため、正解選択肢です。
記述中の主体、手続、議決割合、期間又は効果が設問時点のルールと合っています。
【学習ポイント】
この分野では、結論だけでなく、根拠となる条文・標準管理規約・標準管理委託契約書・判例・建物設備基準のどの要件に対応するかを確認することが重要です。
特に「誰が」「いつまでに」「どの決議で」「どの書面を交付するか」の入替えに注意します。