2026年5月 FP技能検定3級 問21

解説

正解は○（適切）です。 土地・家屋の固定資産税評価額は、原則として3年ごとの基準年度に評価替えされるので適切です。 【解説】 固定資産税評価額は、市町村（東京23区は東京都）が固定資産評価基準に基づいて決定します。 土地と家屋は、原則として3年ごとの基準年度に評価替えが行われます。 基準年度に決めた価格は、原則として第2年度・第3年度もそのまま据え置かれます。 ただし、地目の変更や家屋の増改築などがあれば、基準年度以外でも価格が見直されます。 土地の固定資産税評価額は、公示価格の70％程度を目安に設定されています。 【ポイント】 土地の公的価格は、公示価格（基準日1月1日）、基準地標準価格（7月1日）、相続税路線価（公示価格の80％程度）と比較して覚えましょう。 固定資産税評価額は「公示価格の70％程度・3年ごとの評価替え」が要点です。