2025年5月 FP技能検定3級 問23

解説

正解は×（不適切）です。 市街化区域内の開発行為は、一定規模未満なら許可が不要なので「規模にかかわらず」が誤りです。 【解説】 開発行為とは、建物の建築などを目的とした土地の区画形質の変更をいいます。 市街化区域内では、原則として1,000㎡以上の開発行為に都道府県知事等の許可が必要です。 三大都市圏の一定の区域などでは、この基準が500㎡以上とされる場合があります。 基準となる面積未満の開発行為には、許可は必要ありません。 正しくは「原則として1,000㎡以上の開発行為に許可が必要」です。 【ポイント】 市街化調整区域では、規模にかかわらず原則として開発許可が必要です。 「市街化区域は1,000㎡以上、市街化調整区域は規模を問わない」と対比して覚えましょう。