2023年5月 FP技能検定3級 問25

解説

正解は○（適切）です。 建設協力金方式の説明として、問題文の内容は正しい記述です。 【解説】 建設協力金方式は、入居予定の事業会社（テナント）から建設資金を借り受けて、土地所有者が建物を建てる手法です。 建物は事業会社の要望に沿って建設され、完成後はその事業会社に賃貸されます。 借り受けた建設協力金は、一般に毎月の賃料と相殺する形で返済されます。 土地と建物はいずれも土地所有者の名義となります。 【ポイント】 等価交換方式は、土地の一部とデベロッパーが建てた建物の一部を交換する手法です。 事業受託方式や定期借地権方式も含め、資金負担と所有関係の違いで区別しましょう。