2025年5月 FP技能検定2級 問58

解説

正解は2。 倍率方式は固定資産税評価額に倍率を乗じて評価する簡便な方法であり、不整形地補正などの画地補正は行わない（固定資産税評価額に既に反映されている）。 「形状に応じた補正率を乗じて計算する」は誤りで最も不適切。 1の路線価のない地域は倍率方式、3の一体利用の2筆は1画地として評価、4の角地の正面路線の判定方法はいずれも正しい。