2022年1月 FP技能検定2級 問59

解説

正解（肢3）が最も不適切。 子が親の土地を使用貸借で借りて自宅を建てている場合は借地権が生じないため、その土地は自用地として評価する（貸宅地ではない）。 肢1の自宅敷地の自用地評価、肢2の賃借権（借地権）を設定し借地人が利用する土地の貸宅地評価、肢4の自己所有の店舗を第三者に賃貸する土地の貸家建付地評価はいずれも正しい。