宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。
正答3
解説
正解は3（選択肢index2）。
選択肢3が正しい記述です。
Aが住宅販売瑕疵担保責任保険契約を締結した場合、A及びBは、指定住宅紛争処理機関に特別住宅紛争処理の申請をすることにより、当該新築住宅の瑕疵に関するAとBとの間の紛争について、という内容が、宅建業法上の義務・制限に合致します。
他の選択肢は、要件、例外、期間、主体又は効果のいずれかが異なるため誤りです。