ホーム › FP技能検定2級 › 2024年9月 › 問92024年9月 FP技能検定2級 問9ライフプランニングと資金計画2024年☆ ブックマーク変動金利型の住宅ローンを返済しているＡさんの返済方法の見直し等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。Ａさんが全期間固定金利型の住宅ローンに借り換えた場合、仮に返済期間中に市中金利が上昇しても、金利の上昇分に相当する額の返済負担が増加するリスクは避けられる。Ａさんが別の金融機関の住宅ローンに借り換える場合、元金均等返済を選択する方が、他の条件が同じ元利均等返済と比べて、総返済額は少なくなる。Ａさんが別の金融機関の住宅ローンに借り換える場合、一般に、抵当権の抹消および借換先の金融機関の抵当権の設定が必要となり、登録免許税等の諸費用の負担が発生する。Ａさんが住宅ローンの一部繰上げ返済をする場合、毎月の返済額を変更せずに返済期間を短縮する期間短縮型よりも、返済期間を変更せずに毎月の返済額を減らす返済額軽減型の方が、利息軽減効果が高くなる。購入状況を確認しています…正答4解説最も不適切なのは4。 一部繰上げ返済では、返済期間を短縮する期間短縮型の方が、返済額軽減型よりも利息軽減効果が大きい。 記述は効果の大小が逆。 1の全期間固定への借換えで金利上昇リスク回避、2の元金均等返済は元利均等より総返済額が少ない、3の借換時の抵当権抹消・設定費用の発生はいずれも正しい。← 問8問10 →まとめて解く2024年9月を通しで解く（60問）→この回の他の問題2024年9月 FP技能検定2級 の全60問を見る →