2024年5月 FP技能検定2級 問9

解説

最も不適切は肢3。 繰上げ返済額や金利等の他の条件が同一であれば、返済額軽減型よりも返済期間短縮型の方が支払利息の軽減効果は大きい。 期間を短縮する方が元本の減りが早く利息削減効果が高いため、肢3の記述は逆である。 肢1の固定金利選択型（固定期間終了後に変動・固定を選択可）、肢2（元利均等返済は元金均等返済より総返済額が多い）、肢4の借換え時に登録免許税等の諸費用が必要となる点は、いずれも適切な記述。