ホーム › FP技能検定2級 › 2024年1月 › 問82024年1月 FP技能検定2級 問8ライフプランニングと資金計画2024年☆ ブックマークＡ銀行の住宅ローン（変動金利型）を返済中であるＢさんの、別の金融機関の住宅ローンへの借換えに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。「フラット３５」や「フラット５０」などの住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する住宅ローンは、すべての商品が住宅取得時における利用に限定されているため、住宅ローンの借換先として選択することができない。全期間固定金利型の住宅ローンに借り換えた場合、借換後の返済期間における市中金利の上昇によって返済負担が増加することはない。住宅ローンの借換えに際して、Ａ銀行の抵当権を抹消し、借換先の金融機関の抵当権を新たに設定する場合、登録免許税等の諸費用が必要となる。Ａ銀行の住宅ローンの借入時と比較してＢさんの収入が減少し、年収に占める住宅ローンの返済額の割合が上昇している場合、住宅ローンの借換えができない場合がある。購入状況を確認しています…正答1解説正解は肢1が最も不適切。 フラット35には借換融資があり、住宅取得時に限定されず借換先として選択できる。 肢2は全期間固定金利型に借り換えれば以後の金利上昇で返済負担が増えることはなく正しい。 肢3の抵当権抹消・設定に伴う登録免許税等の諸費用、肢4の収入減・返済負担率上昇により借換えできない場合がある点はいずれも正しい。← 問7問9 →まとめて解く2024年1月を通しで解く（60問）→この回の他の問題2024年1月 FP技能検定2級 の全60問を見る →